“國(guó)五條”出臺(tái)后引發(fā)房產(chǎn)交易出現(xiàn)高峰，與之緊密關(guān)聯(lián)的公證業(yè)務(wù)量也陡增。上個(gè)月，江蘇昆山市公證機(jī)構(gòu)日均接待咨詢(xún)近百人次，共辦理委托、聲明、贈(zèng)與和繼承等涉房類(lèi)公證636件，占當(dāng)月公證辦理總數(shù)的41.4%。
4月9日下午，記者來(lái)到我市正信
公證處的服務(wù)大廳，看到幾位市民正在向工作人員詢(xún)問(wèn)辦理房屋公證書(shū)的相關(guān)事宜。“整個(gè)3月份，咨詢(xún)量和辦理量都處于火爆狀態(tài)。進(jìn)入4月份以來(lái)，情況稍微有所緩解。”前臺(tái)的工作人員說(shuō)，很多市民趕在“國(guó)五條”具體細(xì)則推行前進(jìn)行房屋交易，由此加大了涉房公證的辦理量。
據(jù)工作人員介紹，根據(jù)統(tǒng)計(jì)情況，前來(lái)辦理房產(chǎn)類(lèi)公證的市民主要以繼承和委托聲明為主，此外還有涉外涉臺(tái)人員的房產(chǎn)公證，這三類(lèi)公證書(shū)的辦理量均比去年同期上漲2-3倍。其中，房屋繼承公證的情況多為房屋所有權(quán)者死亡，其法定繼承者對(duì)是否繼承作出表態(tài)，經(jīng)
公證處公證后為擁有者出具繼承權(quán)公證書(shū)，以便其進(jìn)行房產(chǎn)交易。在委托聲明中，一些市民委托別人或者中介代替自己進(jìn)行交易，通過(guò)公證處對(duì)此證明。而在本市擁有房屋的涉外涉臺(tái)人員在辦理過(guò)戶(hù)合同時(shí)，按規(guī)定也要先經(jīng)公證處進(jìn)行合同公證。
采訪(fǎng)中記者還了解到，房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承類(lèi)公證辦理比較復(fù)雜，牽扯的人員、證明材料多，審查相對(duì)困難且耗時(shí)。有的辦理者為減少糾紛和矛盾，帶虛假繼承人前來(lái)公證。對(duì)此，市公證部門(mén)表示，此類(lèi)公證書(shū)的辦理涉及個(gè)人重要權(quán)益，呼吁廣大市民要按照法定流程辦理，切不可貪圖省事做出違反法規(guī)的行為。此外，公證人員還提醒市民在辦理委托申請(qǐng)時(shí)一定要找可靠的代理人或者正規(guī)有資質(zhì)的中介，以免上當(dāng)受騙。
