隨著“新國五條” 房產(chǎn)政策的出臺(tái)，以及受二手房交易稅收新政影響，鎮(zhèn)江市公證處與房產(chǎn)交易相關(guān)的委托、繼承、贈(zèng)與等公證數(shù)量同比大幅度增加。一個(gè)多月來，市公證處辦理的相關(guān)公證手續(xù)達(dá)600多件，其中80%與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記有關(guān)。公證處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與去年同期相比，房產(chǎn)公證手續(xù)激增近50%。
市公證處主任陳志杰告訴記者，“新國五條”公布后，為趕上“末班車”，不少賣房人急著辦理過戶。過去通常一天辦理房屋公證手續(xù)10余件，如今時(shí)常一天辦理二三十件，同時(shí)公證員每天還接到相關(guān)咨詢五六十起。
“特別是繼承公證增多，‘新國五條’出臺(tái)后，好多人都趕在這個(gè)點(diǎn)上辦公證。如產(chǎn)權(quán)人去世要通過辦理繼承權(quán)公證將房產(chǎn)重新確權(quán)后才可以辦理買賣、贈(zèng)與等過戶手續(xù)。”陳志杰介紹。
市民李先生老伴早年去世，老人名下有兩套房產(chǎn)。二手房交易稅收新政出臺(tái)后，李先生打算近期賣掉其中一套。他的兩個(gè)子女在外地上班，李先生咨詢了市公證處，詢問能否在周末等子女回鎮(zhèn)一起辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證人員了解到他們的具體情況后，一次性告知其需要準(zhǔn)備的材料，周六由值班公證員專門接待，及時(shí)為李先生子女辦理了放棄繼承權(quán)公證。
為確保當(dāng)事人公證訴求都能得到解決。市公證處采取多項(xiàng)舉措，積極應(yīng)對(duì)。一方面加大在市房產(chǎn)交易中心的值班力度。指派兩名公證員在交易中心現(xiàn)場(chǎng)接受咨詢，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約公證。另一方面對(duì)材料齊全、符合辦證條件的房產(chǎn)公證，及時(shí)調(diào)查核實(shí)，優(yōu)先受理、優(yōu)先審批、優(yōu)先公證，確保在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)房產(chǎn)公證。
市公證處相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民，辦理賣房委托公證，需要提供當(dāng)事人身份證原件(或復(fù)印件)、委托人身份證原件、房產(chǎn)權(quán)證以及當(dāng)事人起草的房屋買賣委托書草稿(盡量電子版)，如果是夫妻共同委托的還需提供婚姻關(guān)系證明，然后向接待公證員提出申請(qǐng)，復(fù)核通過即可辦理。如果有行動(dòng)不便的當(dāng)事人，還可申請(qǐng)公證員上門服務(wù)。
