國家稅務(wù)總局日前出臺新政，從7月1日起，個人在辦理無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時，無需再向稅務(wù)部門提交贈與公證材料。對此，不少市民問，這個政策在南寧執(zhí)行了嗎？9日，記者從南寧稅務(wù)部門了解到，目前全市已經(jīng)實施該新政，市民無償贈與百萬房產(chǎn)大約可以節(jié)約萬元以上的公證費。
新政 房子贈與親屬 無需再公證
日前，國家稅務(wù)總局發(fā)布了新政，即《關(guān)于簡化個人無償贈與不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告》，對個人以離婚財產(chǎn)分割、贈與特定親屬、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合有關(guān)免征營業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時，無需提供房產(chǎn)所有人“贈與公證書”、受贈人“接受贈與公證書”，或雙方“贈與合同公證書”。
新政從7月1日起實施。自治區(qū)地稅部門相關(guān)負責(zé)人說，之前個人向他人無償贈與不動產(chǎn)，除繼承和遺產(chǎn)處分外，在辦理營業(yè)稅免稅申請手續(xù)時，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。
利好 贈與百萬房產(chǎn) 省2萬元公證費
那么，新規(guī)實施后，市民能省多少公證費？據(jù)悉，目前廣西證明財產(chǎn)繼承、贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。不過，南寧一家
公證處工作人員表示，證明財產(chǎn)繼承、贈與，他們一般是按受益人收受金額總數(shù)收費，不滿1萬元的，按1%收費；1萬元以上的，按2%收費。
該工作人員舉例，以“評估價為100萬元的房產(chǎn)無償贈與”為例，如果按2%收費，那就是2萬元公證費。新規(guī)實施后，市民在辦理相關(guān)免稅手續(xù)時，不再需要提交贈與公證材料，這意味著可以省下2萬元的公證費。
本地 新政已實施 減稅千萬元
這么好的政策，市民不禁問在南寧執(zhí)行了嗎？南寧地稅部門相關(guān)負責(zé)人說，市地稅局今年4月1日起，除了提供撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系公證書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具的關(guān)系證明外，一律不要求贈與房屋公證材料，也就是說，該新政在南寧已經(jīng)實施了。截至6月30日，全市共辦理612戶，減免稅款1762.46萬元，切實減輕納稅人評估費用約196.79萬元。
除了省錢，在南寧辦理減免稅收的手續(xù)也更方便了。據(jù)悉，去年5月底，南寧市地稅局推出了《個人存量房涉稅業(yè)務(wù)十項便民措施》，簡化納稅人辦稅手續(xù)，其中第一項就是對委托他人辦理個人存量房涉稅業(yè)務(wù)，除申請享受家庭唯一住房稅收減免以外，無法提供公證委托書的，可提供由房屋產(chǎn)權(quán)人簽署的統(tǒng)一格式的《委托書》和受托人身份證明。而最受納稅人肯定的措施，是在辦理個人家庭唯一住房減免優(yōu)惠時，無需提供戶口簿、結(jié)婚證，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門證明和個人誠信承諾為準(zhǔn)。
此外，對法定繼承、離婚析產(chǎn)不再要求贈與公證；夫妻婚姻存續(xù)期間，房屋權(quán)屬變更的，直接到房產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，解決了納稅人在多部門來回跑的煩惱。
